+ получите доступ к эксклюзивным закрытым предложения, которых нет на Авито и Циане
04
04
Квартиры «с видом на море»
Через пару лет вместо вида на море будет вид на новую многоэтажку
03
03
Незаконные постройки
Которые не пригодны для жилья и подлежат сносу
02
02
Проблемы с водоснабжением и отоплением
В некоторых домах вода идет либо по графику, либо отсутствует в летнее время, а отопление и вовсе не предусмотрено
01
01
Юридические подводные камни
Например, покупка в счет материнского капитала или у разведенных супругов, наличие наследников, обременений и т. д.
Которые выбирают недвижимость самостоятельно или обращаются к некомпетентным специалистам
Наша задача — уберечь вас от рисков, с которыми сталкиваются 9 из 10 покупателей
Я и сама столкнулась с подводными камнями, когда выбирала квартиру в Геленджике
Чтобы сэкономить свое время, обратилась к риелтору с одним только условием: чтобы квартира была юридически чистая.
Мне предложили вариант в многоквартирном доме на землях ИЖС, что означает долевое участие — купить эту квартиру я могла, а при продаже возникли бы трудности. И эту проблему обнаружила я, самостоятельно проверив дом!
Директор ООО «Дом Инвест»
Евгения Федорова
в Дом Инвест мы на первое место ставим безопасность сделки
и тщательно проверяем объекты перед тем, как предлагать их вам
Получите бесплатную консультацию риелтора с 5 летним опытом, который всю жизнь живет в Геленджике
Главный показатель качества нашей работы — это ваши благодарные отзывы!
В мае 2021 года ко мне по рекомендации обратилась Ирина с целью приобрести дом. Бюджет — до 7 500 000 руб.
Они с мужем пенсионеры, поэтому важно было найти объект в черте города. Ирина уже была готова рассмотреть двух- или трехкомнатную квартиру, так как в этом ценовом диапазоне предложений по домам им не поступало.
Я внимательно выслушала их пожелания и поняла, что им подойдут 1/2 дома на улице Алексея Вельяминова. И цена как раз 7 500 000 руб. Я не ошиблась - покупателям объект очень понравился и уже на следующий день мы оформили задаток, а через неделю вышли на сделку.
В мае 2021 года ко мне по рекомендации обратилась Ирина с целью приобрести дом. Бюджет — до 7 500 000 руб.
Они с мужем пенсионеры, поэтому важно было найти объект в черте города. Ирина уже была готова рассмотреть двух- или трехкомнатную квартиру, так как в этом ценовом диапазоне предложений по домам им не поступало.
Я внимательно выслушала их пожелания и поняла, что им подойдут 1/2 дома на улице Алексея Вельяминова. И цена как раз 7 500 000 руб. Я не ошиблась - покупателям объект очень понравился и уже на следующий день мы оформили задаток, а через неделю вышли на сделку.
По рекомендации ко мне обратился парень Игнат. У него есть молодая жена и маленький ребенок, поэтому ему очень неудобно было продавать квартиру самому. Он не хотел, чтобы его семью беспокоили звонками и постоянными показами.
Мы заключили эксклюзивный договор на продажу. Наша компания сделала классный видеоролик и фото. Продали квартиру с 9-го показа через 1,5 месяца. Я очень люблю упаковывать красивые квартиры в ролик и фото, подчеркивая их уникальность :)
А ведь когда человек продает квартиру самостоятельно, этого не избежать. Очень много зевак звонят и приходят, чтобы просто из интереса посмотреть на квартиру с хорошим ремонтом и изумительным видом на весь город (вид из квартиры на всю бухту и город).
По рекомендациям от родственницы к нам обратилась девушка с необычно красивым именем Меланья, чтобы продать квартиру на ул.Сонцедарской. Собственники квартиры — 4 человека, включая 2 детей. Заключили эксклюзивный договор на продажу. Так как в числе собственников долей были дети, нужно было обязательно получить разрешение опеки. Уже на этапе подачи заявления в опеку на разрешение продажи я нашла покупателя на квартиру.
При заключении эксклюзивного договора на продажу я тщательно занимаюсь предпродажной подготовкой: красивые фото и видеоролик, презентация объекта на Интернет-ресурсах и в партнерской сети, что дает результат продажи в максимально короткий срок.
Меланья с семьей очень довольны сопровождением нашей компании на всем этапе продажи квартиры и на деньги от продажи уже начали строить дом своей мечты.
По рекомендации знакомого ко мне обратился Александр (военный пенсионер).
Цель: купить хорошую однокомнатную квартиру, желательно с видом на море.
Я отобрала 3 варианта. После второго просмотра мы уже не поехали смотреть третью квартиру. Александр сказал, что нашел квартиру своей мечты.
На сделку вышли через неделю, а уже через 2 недели Александр переехал из Москвы и теперь наслаждается прекрасным видом из окна каждый день! Александр был удивлен, насколько быстро — за один день со второго просмотра — мы подобрали ему замечательную квартиру. Я очень люблю такие отзывы, как оставил Александр.
Супруги Дмитрий и Ирина с 2-мя детьми проявили желание приобрести двухкомнатную квартиру в Геленджике для отдыха. Так как живут они в Подмосковье, много работают и соответственно ограничены во времени, то я им предложила поработать дистанционно.
Пришли к выводу, что основные приоритеты — это близость к морю и шаговая доступность развлекательных мест. Под их запрос отлично подошел комплекс “Изумрудный город”.
Подобрала несколько вариантов квартир, каждую сняла на видео и фото и отправила на Ватсап. Одним словом, для Дмитрия и Ирины в Геленджике я стала глазами, руками и ногами. Путем переговоров выбрали лучший вариант и оформили задаток дистанционно.
Продавец квартиры тоже жила в другом городе, поэтому согласовала день приезда продавца и покупателей, подготовила все документы, договора и подобрала время в МФЦ. Сделка прошла быстро и гладко, заняла 1 час времени. Мои клиенты остались довольны, дружим до сих пор!
Покупатели: Муж и жена Андрей и Галина Лысенко (пенсионеры)
Искали 2‑комнатную квартиру для постоянного проживания недалеко от моря в районе с развитой инфраструктурой. Бюджет до 6 млн. До обращения к нам самостоятельно просмотрели более 10 квартир. Я подобрала 3 квартиры, остановились на первом варианте. Квартира была в залоге у банка (ипотека), мы с продавцом сняли обременение и вышли через 20 дней на сделку.
Наш покупатель Галина пишет замечательные стихи и порадовала нас своим творчеством в благодарность:
Осень тихо ходит по аллеям парка. Сядет на скамейку, заглянет под арку. Морем насладится, листья разбросает. Грустную мелодию музыкант играет. Город успокоился, нежная погода. Ждут нас перемены и дааальняя дорога.
Покупатели: Муж и жена Андрей и Галина Лысенко (пенсионеры)
Искали 2‑комнатную квартиру для постоянного проживания недалеко от моря в районе с развитой инфраструктурой. Бюджет до 6 млн. До обращения к нам самостоятельно просмотрели более 10 квартир. Я подобрала 3 квартиры, остановились на первом варианте. Квартира была в залоге у банка (ипотека), мы с продавцом сняли обременение и вышли через 20 дней на сделку.
Наш покупатель Галина пишет замечательные стихи и порадовала нас своим творчеством в благодарность:
Осень тихо ходит по аллеям парка. Сядет на скамейку, заглянет под арку. Морем насладится, листья разбросает. Грустную мелодию музыкант играет. Город успокоился, нежная погода. Ждут нас перемены и дааальняя дорога.
Хотите получить каталог 5-ти лучших вариантов недвижимости?
В нашей базе 1 500+ объектов. Каждый день получаем из закрытых источников 5-10 вариантов, которые не доходят до Авито и Циана
Получите 5 лучших вариантов недвижимости по вашим параметрам
Продается 1-комнатная квартира "распашонка" на втором этаже девятиэтажного дома с дизайнерским ремонтом. Остается вся мебель и техника, почти все новое. Автономное отопление. Новый дом в прекрасном районе с развитой инфраструктурой: магазины, гипермаркеты, детский сад, школа в шаговой доступности. До моря 25-30 минут пешим шагом!
Адрес: ул. Правсковеевская, д. 21 Общая площадь, кв. м.: 40 Жилая площадь, кв. м.: 16 Площадь кухни, кв. м.: 17 Этаж: 2 Этажность дома: 9 Отделка: Евроремонт
More products
2-комнатная квартира в центре города
18 000 000
р.
Оставить заявку
Предлагается к продаже квартира с ремонтом и мебелью в самом центре города по адресу ул. Толстого, 3. Закрытая территория, есть место для парковки, мангальная зона. В доме всего три квартиры. Помимо общей площади есть 2 балкона. Панорамные окна. До моря 5 минут.
Адрес: ул. Толстого, 3 Общая площадь, кв. м.: 105 Жилая площадь, кв. м.: 34 Площадь кухни, кв. м.: 45 Этаж: 2 Этажность дома: 3 Отделка: Евроремонт Ипотека: Да Тип дома: Монолитный
More products
Коттеджи по ул. Майи Осичевой
23 000 000
р.
Оставить заявку
Представляем к продаже современные, созданные для комфортной жизни, отдельно стоящие жилые дома с собственной благоустроенной территорией, расположенные в районе ул. Леселидзе! Отделка фасада дома и входной группы выполнена в современном европейском стиле с использованием качественных строительных материалов. С открытой террасы открывается прекрасный вид на море, вся инфраструктура в шаговой доступности! Однородная застройка представлена из 6 домов, каждый из которых располагается на участке в 3 сотки!
Адрес: ул. Майи Осичевой Общая площадь, кв. м.: 200 Жилая площадь, кв. м.: 150 Площадь кухни, кв. м.: 50 Комнаты: 3 Отделка: Без отделки Ипотека: Да Тип дома: Газоблоки
More products
Дома в КП "Звëздная гавань"
от 12 500 000
р.
Оставить заявку
Шикарный современный коттеджный посёлок в стиле хай-тек всего в 5 минутах езды от моря. 6 домов с открытыми террасами. Общий въезд на территорию. Общие зоны отдыха: спортивная и детская площадки. Из 6 домов осталось 3.
Адрес: СНТ Лесник, 1 район Голубой бухты Срок сдачи: 4 квартал 2021 г. Площадь участка, соток: 5 Площадь дома, кв. м: 135 Жилая площадь, кв. м: 60 Площадь кухни, кв. м: 20 Этажность: 2 Ипотека: Нет Материал стен: Газоблоки
More products
Гостиничный комплекс "Тихий лес"
35 000 000
р.
Оставить заявку
Предлагается к продаже инвестиционный проект
-Готовый архитектурный проект -Строительный проект -Технические условия и договоры с поставщиками инженерных услуг -Собственность
Местоположение: район Толстый мыс Отделка помещения: Без отделки Общая площадь, кв. м: 2748 Этажность: 3
More products
2-этажный коттедж
20 000 000
р.
Оставить заявку
Продается двухэтажный дом с выступающей террасой на этапе строительства в районе с развитой инфрастуктурой: рядом находятся школа, садик, остановка, магазины. До моря 1,3 км. На участке подведено электричество 15 кВт, скважина, септик, газ в перспективе.
Комнаты: 4 Отделка помещения: Без отделки Общая площадь, кв. м: 149 Площадь участка, соток: 3.5 Жилая площадь, кв. м: 74 Площадь кухни, кв. м: 21 Этажность: 2 Ипотека: Нет Материал стен: Газоблоки
More products
Шикарные коттеджи (осталось 3 из 4)
14 000 000
р.
Оставить заявку
Предлагаем к продаже дома — осталось 3 из 4. Здания выполнены в современном стиле. В отделке использованы 2 цвета штукатурки: белый и серый. Входная группа облицована керамогранитом с текстурой дерева. Кровля эксплуатируемая, с пергольным навесом.
Расположение: СНТ Лесник 2 Площадь участка, соток: 4,3 Этажность: 2 Площадь домов, кв.м: 238
Возможна рассрочка. За дополнительную плату возможны вариации доработок участка.
More products
Paradise Villas
55 000 000
р.
Оставить заявку
Предлагаем к продаже элитные дома — осталось 3 из 4. Монолитно-каркасные дома, кладка из кирпича, отделка из керамогранита, окна в пол от "Schuco". Виллы находятся на первой береговой линии, есть все необходимое для комфортной жизни:
закрытая территория
детская площадка
бассейн у каждого дома
эксплуатируемая кровля
в парке лавочки с USB-разъемами и навесами
За дополнительную плату можно установить систему "Умный дом".
Оставьте свои данные в форме ниже
специалист компании Дом Инвест свяжется с вами в ближайшее время